毛扣门户网站 >  汽车  > 88必发yl(唯一)官方网站_卖房卖地卖股权 部分公司年末“冲业绩”

88必发yl(唯一)官方网站_卖房卖地卖股权 部分公司年末“冲业绩”

2020-01-11 18:36:11 未知 我要评论 | 我要分享
[导读]□本报记者 周文天 在诸多年末“冲业绩”的套路中,卖房、卖地、卖股权成为上市公司首选。近期加入“卖房大军”的上市公司增多。中成集团是中成股份的大股东,公司称本次交易可为公司带来2.57亿元收入,对公司2019年财务状况及经营业绩产生重大影响。昆山珍展为公司控股股东的兄弟公司,此次房产转让也构成关联交易。监管部门已明确表态,要紧盯年末突击保壳交易。

88必发yl(唯一)官方网站_卖房卖地卖股权 部分公司年末“冲业绩”

88必发yl(唯一)官方网站,□本报记者 周文天 

在诸多年末“冲业绩”的套路中,卖房、卖地、卖股权成为上市公司首选。近期加入“卖房大军”的上市公司增多。 

Wind统计数据显示,2019年第四季度以来,A股已有20多家上市公司披露出售房产,以缓解资金紧张局面。此外,不少公司接连出售子公司股权。此现象已引起监管部门关注。 

多种手段卖资产

12月18日晚,中成股份将位于“北京市丰台区南四环西路188号二区8号楼1-12层房地产及附属车位”挂牌出售,建筑面积为5992.69平方米,挂牌截止时仅收到一家摘牌单位——中国成套设备进出口集团有限公司(简称“中成集团”)递交的摘牌文件。经北京产权交易所确认,中成集团为唯一一家意向受让方,转让金额为2.57亿元。 

中成集团是中成股份的大股东,公司称本次交易可为公司带来2.57亿元收入,对公司2019年财务状况及经营业绩产生重大影响。 

控股股东接盘房产的,不仅仅是中成股份。佛慈制药将位于兰州市安宁区代家庄2号和兰州市安宁区莫高大道中海广场南侧两处土地,以1.03亿元的价格转让给控股股东佛慈集团。 

哈森股份拟将位于昆山市花桥镇的房产转让给昆山珍展物业管理有限公司,转让价为1008.07万元。昆山珍展为公司控股股东的兄弟公司,此次房产转让也构成关联交易。 

业内人士指出,上市公司将房产卖给大股东,可以度身定制,见效快、纠纷少,简单直接,风险可控。

还有部分上市公司直接卖地。*ST长投公告,控股子公司陆交中心通过挂牌方式出售相关土地及附属建筑物,最终由上海春光实业有限公司摘牌,成交金额为4.86亿元。今年前三季度,*ST长投亏损额约为5464万元。此外,*ST罗普、*ST云投、*ST中孚等多家公司出售土地、林地等使用权等。

此外,不少公司接连出售多个股权。12月16日晚间,*ST美丽分别出售全资子公司宁波设计院100%股权与浙江深华新100%股权。

更有公司直接获得无偿赠予和政府补贴等。*ST仰帆11月5日晚公告,公司间接控股股东中天控股将旗下浙江庄辰51%股权无偿赠予公司,该“赠品”的价值为1683.16万元,有利于改善公司2019年度盈利情况。

交易所火速问询

年底突击卖资产的公司主要归纳为三种类型:一是财务问题类公司,主要针对那些被“披星戴帽”的上市公司,连续两年亏损且今年三季度继续亏损,或净资产为负等,公司面临退市风险;其次是存在重大违法行为的公司,部分公司虽然属于“非ST类”公司,但存在欺诈行为、信息披露违法、重大会计差错等问题而被证监会立案调查,同样面临退市风险。最后是长期盈利低迷的公司,但由于这类公司规模大,上市公司也有较强保壳动力。

频繁卖房、卖地等行为已引起监管层关注。监管部门已明确表态,要紧盯年末突击保壳交易。近期上交所公司监管部门已重点开展相应监管工作,不少上市公司发布相关交易后遭交易所火速问询。

12月12日晚,*ST游久发布出售房产当晚,不到一个小时上交所就此事对公司下发问询函。上交所问询函指出,请结合公司目前的生产经营和财务状况,说明本次集中出售8套房产的商业考虑,相关决策程序是否符合规则要求等。

据上交所介绍,年末突击交易主要有两类,包括保壳交易和以资金套现为目的的交易。其中,保壳交易主要是试图“量身定制”,规避诸如净资产为负、净利润连续亏损、营业收入不足1000万元等退市风险情形。具体形式包括通过土地、房产、股权等各类资产出售实现处置收益,购买子公司增加并表资产或利润,以资产投资入股确认重估收益,以及通过会计政策、会计估计变更调节利润等。

科创板退市规则亟待推广 

中国证券报记者统计,截至12月18日,今年年内共有257家上市公司处置房产和用地,其中非房地产公司数量达到196家。仅四季度以来,处置房产和用地的非房地产公司就有63家,占比超三成。其中至少23家上市公司出售房产,包括中成股份、哈森股份、*ST海马等,“卖房大军”阵容强大。 

上述公司出售理由多为盘活现有资产、优化资产结构、回笼资金等。从财务数据来看,其中大多数公司前三季度业绩不容乐观,处于亏损状态,甚至不乏连续2年亏损的ST公司。

值得期待的是,目前科创板更严退市制度的推出,令卖房保壳、补贴保壳等乱象不再有生存空间。

“今年科创板退市制度首次建立了‘净利润+主营业务收入’的组合类退市指标。这意味着过去濒临退市的公司靠卖房、卖资产、财政补贴等非经常性损益,简单拼凑甚至虚构利润保壳的情况在科创板市场不会出现,这对于创业板和其他主板市场退市制度改革具有很强的借鉴意义。”证监会上市部副主任孙念瑞12月17日在2019第十一届卓越竞争力金融峰会上表示。 

业内人士指出,年底突击卖资产保壳,不仅挑战资本市场的规则漏洞,更是对退市制度的挑战。应加快推进证券法修改工作,配套退市制度改革,推广复制科创板退市规则,才能从根本上解决上市公司卖资产保壳等乱象。

大家都在看:
科雷缤如何打开东风雷诺的“新时代”科雷缤如何打开东风雷诺的“新时代”

近日,雷诺在北京推出了旗下的全新车型科雷缤,并发布了“悦自己 享生活”的全新品牌主张。自今年4月加入雷诺品牌,担任东风雷诺汽车有限公司总裁葛树文,首次发表了他对于雷诺品牌的认识。作为东风雷诺旗下的全新车型,科雷缤是其再度出发的开端。从产品规划层面讲,科雷缤的到来延长了东风雷诺的产品线,使其建立起了科雷傲、科雷嘉、科雷缤为主体的suv的产品线。

雨季来临 行车涉水有风险 这些用车技巧你需要了解一下雨季来临 行车涉水有风险 这些用车技巧你需要了解一下

暴雨天气危险多,安全行车是王道。夏季用车,雨刮器是使用频率最高的部件之一。在雨季来临前,需对此特别保养,检查雨刮器总成是否运行正常,尤其是易损件雨刮片是否老化,否则须立即更换。保险公司对车辆进水后强行点火造成的损失不予赔偿。若在暴雨中或积水路段行车导致进水也不用紧张,此时应向保险公司报案,将车辆交给专业的品牌4s店,或大型连锁汽车服务机构解决即可。

新闻推荐
  • 广东金融高新区四年上榜最具影响力科技服务园区十强广东金融高新区四年上榜最具影响力科技服务园区十强

    [提要]12月20日,在2019石家庄服务贸易发展论坛上,2018年度tops系列评选结果揭晓,广东金融高新区上榜“2018年度中国最具影响力科技服务园区十强”。这也是广东金融高新区连续四年获得该奖项。该中心的落户有力填补了广东金融高新区国有四大行后台服务基地的空白,将推动广东金融高新区进一步打造全国金融服务高地。

  • 为控制油耗汽车巨头纷纷使出杀手锏,没想到最省油的竟是国产品牌为控制油耗汽车巨头纷纷使出杀手锏,没想到最省油的竟是国产品牌

    主要原因就是油耗,国内油价较高加之很多车型的油耗更是说多了都是泪。这也是国产车应该提升的领域。由于油品等原因积碳略严重。从而保证了动力和油耗的两方面照顾。5代表百公里加速5秒以内,4代表全时电四驱,2代表百公里油耗2升以内。

  • 政府工作报告获一致点赞:出乎意料 减税力度前所未有政府工作报告获一致点赞:出乎意料 减税力度前所未有

      新政策获一致点赞“如虎添翼。”“今年政府工作报告的内容应该说出乎意料,减税力度前所未有。”朱建民今年提出了五项提案,其中一个就是关于减税降费政策及其如何高质量地贯彻落实。朱建民认为,减税政策既是普惠性的,即不管民企、国企,一视同仁,也具有结构性,即重点支持制造业。刘若鹏表示,将制造业等行业现行16%的税率降至13%,对创新企业的支持很大,对企业的影响特别大。有的人大代表则对企业所得税和个税予以

  • 九江市容市貌整治“不打烊”:看得见的舒心,看不见的用心九江市容市貌整治“不打烊”:看得见的舒心,看不见的用心

    日前,濂溪区城管局组织10余名执法队员对学子路人行道乱停乱放及出店经营等现象进行整治。对中心城区人行道机动车临时停车泊位进行调查摸底,对重点路段和场所、部位的人行道优先施划,截止目前已新增人行道临时停车泊位700余个。截止目前,市市政部门共计完成道路维修7.3万余平方米、道路防沉降窨井改造233座;维修人行道1.1万平方米,路沿石611米,维修破损雨水井694座,对31处积水点进行改造;维修路灯景

爱房问答
中国“神草”助力斐济农民减贫致富
粤港澳大湾区午后拉升,贤丰控股从跌近8%直线拉升涨逾8%,粤传媒、越秀金控、珠海中富等跟涨。
蓝猫参加新人婚礼,吸引到全体注意力,摄影师也全程只顾拍猫
再者说,猫咪其实也不喜欢这样的场合,虽然很羡慕这两位新人能够在结婚的时候有这样可爱的蓝猫参加,但是出于对蓝猫安全和健康的考虑,换成我的话,那我估计得好好设计一下猫咪所处的地方安全性是不是?
国内外20支舞狮队江门争夺“最强狮王”
中国青年报客户端广东江门12月27日电12月27日至29日,2019年蔡李佛国际狮王争霸邀请赛在广东江门新会举行。来自国内外的20支顶尖舞狮队将同台竞技,在崖门镇京梅村蔡李佛文化广场上演巅峰对决,争夺“最强狮王”称号。主办方表示,希望通过项目,吸引更多的第二代第三代乃至第四代华侨回到祖国,回到江门贡献力量。据悉,武术大会、创客嘉年华两大品牌活动也将在本月底举行。
热点图片