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乐橙下载开户平台_房屋契税收费标准的要点有哪些

2020-01-11 15:39:05 未知 我要评论 | 我要分享
[导读]购买房子时,需要缴纳各种税费,其中包括契税。那房屋契税收费标准的要点有哪些?90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准。一般的商品房买卖都属于第一种“成交价格”也即依照成交时候合同所列价格作为计算房屋契税的基准。各地契税的适用税率,由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

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乐橙下载开户平台,购买房子时,需要缴纳各种税费,其中包括契税。那房屋契税收费标准的要点有哪些?pchouse带大家一起了解下吧。

1、确定房屋总价。90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准。一般的商品房买卖都属于第一种“成交价格”也即依照成交时候合同所列价格作为计算房屋契税的基准。此时计算房屋契税的关键点转变到税率的确定上。

2、确定计算房屋契税的税率。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定:契税税率为3—5%。各地契税的适用税率,由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

3、家庭唯一住房并不一定是首套房,比如买了套房子又卖了,再购买住房就算二套房。但是名下确实只有一套房子,所以可以申请家庭唯一住房。

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